HomeTin tứcTin tứcPHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ DANH NGHIỆP VÀ CÁCH TIẾP CẬN THỊ TRƯỜNG

PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ DANH NGHIỆP VÀ CÁCH TIẾP CẬN THỊ TRƯỜNG

  • Tháng Sáu 10, 2021
  • Posted by: admin
  • Category: Tin tức
10 Bình luận

Phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp và cách tiếp cận thị trường

Tiêu chuẩn thẩm định giá doanh nghiệp (TCVN thẩm định giá số 12) ban hành kèm theo Thông tư số 28/2021/TT-BTC ngày 07/4/2021 của Bộ Tài chính quy định cụ thể các cách tiếp cận thị trường và phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp.

Các phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp mời bạn nhấp vào đây

Các cách tiếp cận áp dụng trong thẩm định giá doanh nghiệp bao gồm:

+ Cách tiếp cận từ thị trường;

+ Cách tiếp cận từ chi phí;

+ cách tiếp cận từ thu nhập.

Doanh nghiệp thẩm định giá cần lựa chọn các cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá phù hợp trên cơ sở hồ sơ, tài liệu được cung cấp và thông tin tự thu thập từ khách hàng và đi khảo sát để thẩm định giá doanh nghiệp.

  1. Cách tiếp cận từ thị trường:

Giá trị doanh nghiệp được xác định thông qua giá trị của doanh nghiệp so sánh với doanh nghiệp cần thẩm định giá về các yếu tố:

  • Quy mô;
  • Ngành nghề kinh doanh chính;
  • Rủi ro kinh doanh, rủi ro tài chính;
  • Các chỉ số tài chính hoặc giá giao dịch đã thành công của chính doanh nghiệp cần thẩm định giá.

Phương pháp được sử dụng trong cách tiếp cận từ thị trường để xác định giá trị doanh nghiệp là phương pháp tỷ số bình quân và phương pháp giá giao dịch.

  1. Cách tiếp cận từ chi phí:

Giá trị doanh nghiệp được xác định thông qua giá trị các tài sản của doanh nghiệp. Phương pháp được sử dụng trong cách tiếp cận từ chi phí để xác định giá trị doanh nghiệp là phương pháp tài sản.

  1. Cách tiếp cận từ thu nhập:

Giá trị doanh nghiệp được xác định thông qua việc quy đổi dòng tiền trong tương lai có thể dự báo được trong thời điểm thẩm định giá. Phương pháp được sử dụng trong cách tiếp cận từ thu nhập để xác định giá trị doanh nghiệp là phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do của doanh nghiệp, phương pháp chiết khấu dòng cổ tức và phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do vốn chủ sở hữu.

Khi xác định giá trị doanh nghiệp bằng cách tiếp cận từ thu nhập cần cộng giá trị của các tài sản phi hoạt động tại thời điểm thẩm định giá với giá trị chiết khấu dòng tiền có thể dự báo được của các tài sản hoạt động tại thời điểm thẩm định giá.

Trong trường hợp không dự báo được một cách tin cậy dòng tiền của một số tài sản hoạt động thì thẩm định viên có thể không dự báo dòng tiền của tài sản hoạt động này và xác định riêng giá trị của tài sản hoạt động này để cộng vào giá trị doanh nghiệp. Riêng phương pháp chiết khấu cổ tức thì không cộng thêm phần tài sản phi hoạt động là tiền mặt và tương đương tiền.

#PHUONGPHAPTHAMDINHGIADOANHNGHIEP #THAMDINHGIADOANHNGHIEP #CONGTYTHAMDINHGIADOANHNGHIEP #DINHGIADOANHNGHIEP #PHUONGPHAPDINHGIADOANHNGHIEP #CACHTHAMDINHGIADOANHNGHIEP

Công Ty Thẩm Định Giá Châu Á

Đơn vị thẩm định giá uy tín lâu năm tại Việt Nam

Bộ phận cskh: ? 0932 700 601 – 0932 700 712
Hotline: ? 0945 009 002 – ? 028 6674 3333

6 + 8 Phan Huy Thực, phường Tân Kiểng, Quận 7, TPHCM



Comments are closed.