THẨM ĐỊNH GIÁ KHOẢN NỢ

Thẩm định giá khoản nợ nhằm mục đích mua bán nợ hiện nay là một vấn đề được quan tâm rất nhiều đặc biệt là khách hàng đang đi cầm cố vay nợ, nhất là đối với các ngân hàng thì việc phân tích, thẩm định giá khoản nợ càng cần thiết để xử lý nợ xấu kể cả nợ tốt nhằm tránh thiệt hại, thất thoát cho các tổ chức ngân hàng và thu hồi lại vốn vay.

Khi xử lý nợ xấu, ngoài việc bán tài sản đã được thẩm định giá để vay nợ trong hồ sơ để thu hồi nợ nếu như chưa thu hồi đủ, ngân hàng sẽ tiếp tục thu hồi nợ bằng nguồn lực tài chính khác của người vay nợ. Và nguồn lực tài chính khác ngoài tài sản đảm bảo đó chính là tài sản khác). Như vậy xác định giá trị thực còn lại của khoản nợ sẽ phải được tiếp tục đánh giá ngoài giá trị tài sản đưa ra cầm cố nêu trên. Khi đó nếu bán nợ cho chủ nợ khác hoặc đưa ra đấu giá thì ngân hàng sẽ phải đưa ra giá trị cho khoản nợ đó và chủ nợ mới sẽ thực hiện thu hồi nợ thông qua việc bán tài sản đảm bảo và đòi nợ từ các nguồn tài sản khác của khách vay nợ.

Theo Nghị định số 61/2017/NĐ-CP quy định về việc thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu và việc thành lập Hội đồng đấu giá nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu đối với khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu có giá trị lớn. Nghị định này quy định chi tiết như sau:

• Việc thẩm định giá trị khởi điểm của khoản vay nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản vay nợ xấu trong trường hợp tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng tự đấu giá hoặc thuê tổ chức đấu giá thực hiện đấu giá tài sản.
• Việc thành lập Hội đồng đấu giá nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu đối với khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu có giá trị lớn trong trường hợp tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng tự đấu giá.

Theo Nghị định số 61/2017/NĐ-CP, thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu như sau:

• Khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua theo giá trị ghi sổ bằng trái phiếu đặc biệt mà khi xác định giá khởi điểm để đấu giá, Công ty Quản lý tài sản không thỏa thuận được với tổ chức tín dụng bán nợ về giá khởi điểm.
• Khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua theo giá trị thị trường.
• Tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu mà khi xác định giá khởi điểm để đấu giá, Công ty Quản lý tài sản không thỏa thuận được với bên bảo đảm về giá khởi điểm.

Việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu

• Công ty Quản lý tài sản thỏa thuận với tổ chức tín dụng bán nợ về việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trong thời hạn 07 ngày làm việc,
• Trường hợp không thỏa thuận được với tổ chức tín dụng bán nợ về việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá, Công ty Quản lý tài sản thông báo công khai về việc thuê doanh nghiệp thẩm định giá ít nhất 07 ngày làm việc trên Cổng thông tin điện tử của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Trang thông tin điện tử của Công ty Quản lý tài sản để các doanh nghiệp thẩm định giá đăng ký tham gia. Công ty Quản lý tài sản quyết định lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá theo các nguyên tắc quy định sau: Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài chính; Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Việc cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, số liệu có liên quan đến khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu phải thẩm định giá cho doanh nghiệp thẩm định giá là vô cùng cần thiết và đặc biệt quan trọng. Từ những pháp lý tài sản, số liệu được cung cấp, công ty thẩm định giá sẽ có kế hoạch khảo sát tài sản và thực hiện quy trình thẩm định giá tài sản để đưa ra kết quả chính xác và kịp thời nhất.

Thẩm định giá khoản nợ, tham gia đấu thầu thẩm định giá khoản vay nợ xấu

Công ty thẩm định giá AV, đơn vị hàng đầu trong hoạt động thẩm định giá tại Việt Nam: thẩm định giá Bất động sản, thẩm định giá máy móc thiết bị, thẩm định giá dây chuyền sản xuất, thẩm định giá tài sản vô hình, dự án đầu tư, thẩm định giá trị doanh nghiệp  uy tín hàng đầu Việt Nam. Với đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm có trình độ chuyên môn cao trong lĩnh vực thẩm định giá, Thẩm định giá AV đã cung cấp đến các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp, đặc biết là đối tác tin cậy của các cơ quan quản lý nhà nước (Toàn án, thi hành án, UBND,….) dịch vụ thẩm định giá AV luôn có chất lượng tốt nhất và rẻ nhất.

Thẩm định giá AV với hệ thống thẩm định giá toàn quốc: Bắc, Trung, Nam chúng tôi cam kết sẽ đáp ứng đầy đủ và kịp thời yêu cầu thẩm định giá của quý khách hàng. Thẩm định giá AV luôn tự hào đặt độ hài long tuyệt đối của khách hàng

Công Ty Thẩm Định Giá Châu Á

Đơn vị thẩm định giá uy tín lâu năm tại Việt Nam

(zalo,viber): 0949 888006 – 0945 009002 – (028) 6674 3333 A. Ẩn

6 + 8 Phan Huy Thực, phường Tân Kiểng, Quận 7, TPHCM